De Annuïteiten Hypotheek
Bij een annuïteitenhypotheek bestaald u steeds hetzelfde maandelijkse bruto bedrag. Gedurende de looptijd wordt, bji gelijkblijvende rente, een vast bedrag aan aflossing (annuïteit) en rente betaald. De rente en de fiscale aftrek wordt hierdoor ieder jaar lager. De netto woonlasten stijgen gedurende de looptijd van de hypotheek. Dit komt omdat de alleen de rente fiscaal aftrekbaar is. U betaalt dus netto meer naarmate de looptijd van de hypotheek verstrijkt. Bij de vaststelling van de annuïteit (aflossingsbedrag) wordt gekeken naar het bedrag dat nodig is om de hypotheek aan het einde van de looptijd af te lossen. Voordelen annuïteitenhypotheek Woonlasten in het begin laag Goed alternatief voor hypotheek met vermogensopbouw bij slechte gezondheid of hoge leeftijd Maximaal te lenen bedrag vaak hoger door lage woonlaste in het begin Nadelen annuïteitenhypotheek Het fiscaal voordeel wordt minder naar mate de looptijd verstrijkt Weinig vermogensopbouw aan het begin van de hypotheek De annu...