De Lijfrentehypotheek
Bij de lijfrentehypotheek sluit u de lening af voor de betaling van uw woning en een zakcentje voor uw oude dag.
U sluit bij de lijfrentehypotheek een lijfrenteverzekering af. Deze premie is fiscaal aftrekbaar en kunt u van uw belastbaar inkomen aftrekken.
Bij de lijfrenteverzekering ontvangt u na de einddatumperiodieke uitkeringen. U dient er wel rekening mee te houden dat deze periodieke uitkeringen wél belast worden. U kunt met de periodieke uitkeringen de hypotheelrente betalen of uw pensioen aanvullen.
De lijfrentehypotheek wordt pas geheel of gedeeltelijk afgelost als u uw huis verkoopt of als u eerder komt te overlijden.
Het is mogelijk de lijfrentehypotheek te combineren met een andere hypotheekvorm.
- Fiscaal voordeel doordat rente en premie aftrekbaar zijn (onder bepaalde voorwaarden.
- Kans op een goed rendament.
- Mogelijkheid beleggen premie.
- Belastingaftrek blijft gelijk tijdens looptijd.
- Accent ligt op het fiscale voordeel.
- Gevoelig vooor wijziging belastingaftrek.
- Fiscaal voordeel kan een nadeel worden als lijfrenteverzekering tot uitkering gaat.
- Fiscaal minder aantrekkelijk omdat lijfrenteverzekeringen minder aftrekbaar zijn ten opzicht van andere hypotheekvormen.
De lijfrentehypotheek wordt in mindere mate aangeboden door hypotheekverstrekkers omdat er toch een aantal grote nadelen aan zitten. In combinatie met een andere hypotheekvorm kan het toch aantrekkelijk zijn voor u.
Fiscaal aftrekbaar
U sluit bij de lijfrentehypotheek een lijfrenteverzekering af. Deze premie is fiscaal aftrekbaar en kunt u van uw belastbaar inkomen aftrekken.
Lijfrenteverzekering
Bij de lijfrenteverzekering ontvangt u na de einddatumperiodieke uitkeringen. U dient er wel rekening mee te houden dat deze periodieke uitkeringen wél belast worden. U kunt met de periodieke uitkeringen de hypotheelrente betalen of uw pensioen aanvullen.
Aflossing
De lijfrentehypotheek wordt pas geheel of gedeeltelijk afgelost als u uw huis verkoopt of als u eerder komt te overlijden.
Het is mogelijk de lijfrentehypotheek te combineren met een andere hypotheekvorm.
Voordelen lijfrentehypotheek
- Fiscaal voordeel doordat rente en premie aftrekbaar zijn (onder bepaalde voorwaarden.
- Kans op een goed rendament.
- Mogelijkheid beleggen premie.
- Belastingaftrek blijft gelijk tijdens looptijd.
Nadelen lijfrentehypotheek
- Accent ligt op het fiscale voordeel.
- Gevoelig vooor wijziging belastingaftrek.
- Fiscaal voordeel kan een nadeel worden als lijfrenteverzekering tot uitkering gaat.
- Fiscaal minder aantrekkelijk omdat lijfrenteverzekeringen minder aftrekbaar zijn ten opzicht van andere hypotheekvormen.
De lijfrentehypotheek wordt in mindere mate aangeboden door hypotheekverstrekkers omdat er toch een aantal grote nadelen aan zitten. In combinatie met een andere hypotheekvorm kan het toch aantrekkelijk zijn voor u.
Reacties