Aflossingsvrij, banksparen en hypotheekrenteaftrek

-
Sinds 1 augustus 2011 is het verplicht om minimaal 50% van de hypotheek af te lossen. De aflossingsvrije hypotheek van meer dan 50% is hiermee niet meer af te sluiten. De overheid stelt immers dat de hypotheek afgelost moet worden aan het einde van de looptijd. Daarbij komt dat voor nieuwe hypotheken afgesloten na 1 januari 2013 de hypotheekrente vervalt voor het aflossingsvrije hypotheekdeel.

Aflossingsvrij naar banksparen

De overheid heeft de termijn voor het oversluiten van de aflossingsvrije hypotheek naar bijvoorbeeld een bankspaarhypotheek verlengd naar 1 april 2013. Na deze periode geldt dat bij aflossingsvrije hypotheken afgesloten na 31 december 2012 de hypotheekrente vervalt voor het aflossingsvrije deel. Het loont dus zeker de moeite om het aflossingsvrije deel van de hypotheek over te laten sluiten naar bijvoorbeeld een bankspaarhypotheek. Anders loopt u veel hypotheekrenteaftrek mis!

Omzetten hypotheek niet nodig

Indien u een aflossingsvrije hypotheek had op 31 december 2012 hoeft u het aflossingsvrije deel niet om te zetten naar bijvoorbeeld een bankspaarhypotheek deel. U heeft nog steeds recht op hypotheekrenteaftrek over het aflossingsvrije deel. De nieuwe regeling geldt alleen maar voor hypotheken die afgesloten worden vanaf 1 januari 2013. Veel berichten in de media brengen dit niet echt duidelijk naar voren waardoor huizenbezitters in verwarring raken.

Reacties

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Hypotheekadvies banken onder de maat

-
Uit een onderzoek van vergelijkingssite independer is gebleken dat het hypotheekadvies van de grote banken onder de maat is. Sinds 1 januari is het verboden om de advieskosten voor een hypotheek te verstoppen in de hypotheek. Dit betekent dat de klant de hypotheekadvieskosten moet betalen. Hypotheekadvies onder de maat In vergelijking met de onafhankelijke hypotheekadviseurs en hypotheekketens zoals Hypotheker of Hypotheekshop blijft het advies van de grote banken een beetje onder de maat. Door de grote verschillen in kwaliteit loont het dus de moeite om vooraf te vergelijken. Prijs hypotheekadvies Ook de prijs van het hypotheekadvies verschilt in veel gevallen. Hier kan soms duizenden euro's verschil in zitten. Daarbij moet opgemerkt worden dat het hypotheekadvies van de banken iets goedkoper is dan bij de onafhankelijke adviseurs. Onafhankelijk hypotheekadvies Bij de keuze van het hypotheekadvies is belangrijk om te bepalen hoe afhankelijk het hypotheekadvies m...
Meer lezen

Collectieve inkoop energie populair

-
De energiekosten zullen de komende jaren bij veel gezinnen alleen maar stijgen. Mara in energieland is een trend gaande. Collectieve inkoop energie Nieuwe initiatieven zoals het inkopen van energie door grote groepen huishoudens wordt steeds populairder. Door het bundelen van de inkoop van energie kunnen huishoudens aanzienlijk besparen op hun energierekening. De vrije energiemarkt maakt het mogelijk eenvoudig van energieleverancier over te stappen en er is dus vrijwel geen drempel bij het overstappen van energieleverancier.
Meer lezen

Mogelijkheden bij nieuwe rentevaste periode

-
Bij veel woningeigenaren loopt de rentevaste periode van hun hypotheek binnen afzienlijke tijd af. Wat zijn dan de mogelijkheden bij het verlengen van de hypotheek? Onderhandelen hypotheekrente In de huidige hypotheekmarkt is onderhandelen over de hoogte van de hypotheekrente niet eenvoudig. Veel banken en hypotheekverstrekkers hanteren strikte eisen en vaak vaste hypotheekrentes. Maar het is niet onmogelijk om te onderhandelen voor een lagere hypotheekrente. Als u een grote overwaarde op uw huis heeft blijkt onderhandelen toch vaak mogelijk. Hypotheekaanbieders vergelijken Bij het verlengen van uw hypotheek is het vergelijken van hypotheekaanbieders een middel waarmee u veel geld kunt besparen. Uw huidige hypotheekverstrekker zal u een aanbod doen, maar vaak loont het de moeite om even verder te kijken. Een paar tiende van een procent scheelt een enorm bedrag op de resterende looptijd van uw hypotheek. Vaste of variabele hypotheekrente Bij het afsluiten van een nieuwe rentevaste perio...
Meer lezen